Ankara'da konut satışları ilk kez azalma gösterdi

TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü'nden elde edilen verilere göre, Ankara’da Ekim ayında 14 bin 681 konut el değiştirdi. Konut satışlarının yüzde 1,58 oranında düştüğü başkentte, ilçelere göre dağılım ve analizler şu şekilde gerçekleşti.

ANKARA (İGFA) - Ülke genelinde konut satışları Ekim ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 oranında azalarak 164 bin 306 olurken, Ankara’da toplamda 14 bin 681 konut satıldı.

Bu veriler doğrultusunda Ankara’da konut satışları ilk kez düşüş trendine girdi.

Ankara’da ipotekli ve ilk elden 624 konut satışı yapılırken, ipotekli ve ikinci elde 2 bin 212 konut satıldı.

TÜİK verilerini değerlendiren sektör temsilcileri, 2025 yılının tüm aylarında konut piyasasının canlı ve istekli bir seyir izlerken, Ekim ayında ise düşüş eğilimi gözlemlendiğini belirterek, yeni konut satışlarında durgunluğun sürdüğünü, ikinci el konut satışlarının ise hareketliliğini koruduğunu ifade etti.

İnşaat firmalarının satışa sunduğu konutların liste fiyatları ile benzer özellikteki ikinci el konutların satıldığı fiyatlar arasında belirgin farklılıklar mevcut.

İnşaat firmaları maliyetleri gerekçe göstererek fiyatlarını yüksek tutarken, birden fazla konuta sahip mülk sahipleri gelen teklifleri değerlendirerek, daha cazip hale gelen ikinci el konut piyasasını oluşturdu.

Buna göre Ankara'da Ekim ayında ilçelere göre konut satış sayıları şu şekilde gerçekleşti:

• Akyurt: 264
• Altındağ: 1.189
• Ayaş: 20
• Beypazarı: 107
• Elmadağ: 76
• Etimesgut: 1.142
• Gölbaşı: 574
• Güdül: 35
• Haymana: 29
• Kahramankazan: 162
• Kalecik: 27
• Keçiören: 1.863
• Kızılcahamam: 103
• Mamak: 1.828
• Polatlı: 413
• Pursaklar: 421
• Sincan: 2.229
• Yenimahalle: 1.438
• Çankaya: 2.135
• Çubuk: 534
• Şereflikoçhisar: 62