Genç İMSİAD ’dan inşaatta finansal riskler çalıştayı
Genç İMSİAD tarafından düzenlenen ‘İnşaat Projelerinde Finansman ve Mali Riskler’ başlıklı çalıştay, İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) ve Genç İMSİAD üyelerinin yoğun katılımıyla gerçekleştirildi.
BURSA (İGFA) - Çalıştay, Genç İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yıldız’ın açılış konuşmasıyla başladı. Osman Yıldız konuşmasında, “Sektörümüzün geleceğini belirleyecek önemli bir konuyu konuşmak üzere buradayız. Ülke ekonomimizin lokomotif sektörlerinden biri olan inşaatın alt dallarının önemini de düşününce, bunun ne kadar önemli olduğu ortaya çıkıyor. Bu bağlamda inşaat sektöründeki finansal risklerin analizi çok mühim. Destekleri için İMSİAD yönetimine ve organizasyon için emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” dedi.
Çalıştayın ilk bölümünde, Bursa Teknik Üniversitesi İnsan ve Toplum Bilimleri Fakültesi öğretim üyelerinden Prof. Dr. Abdülkadir Kaya, ‘Finansal Risklerin Teorik Çerçevesi ve Analiz Yöntemleri’ üzerine sunum yaptı. Prof. Dr. Abdülkadir Kaya, inşaat sektörünün Türkiye’nin gayri safi milli hasılasına yüzde 7-9, istihdama yüzde 9-10, üretime ise yüzde 40 civarında katkısı olduğunu belirtti. Konuşmasında inşaat sektörünün ciddi bir maliyet sorunuyla karşı karşıya olduğunu vurgulayan Prof. Dr. Kaya, “Yüksek enflasyon, satın alma gücündeki kayıplar ve yüksek faiz oranları sektördeki daralmanın sebepleri arasında gösterilebilir. En büyük problem, girdi fiyatlarındaki artış. Sektör gelir açısından ciddi bir kayıpla karşı karşıya. Makroekonomik ortamda, hükümetin dezenflasyon politikaları ve faiz oranlarının düşmesi gibi olumlu gelişmeler de var. Talep gerilemesi ciddi boyutta, arz maliyeti ise bir diğer sıkıntı. Fon kaynakları arayışında farklı yöntemlere başvurmak gerekiyor. Burada bankaların desteği önemli. Firmaların borç ve öz kaynaklarına dikkat etmesi, finansal planlamada nakit bütçeleri oluşturması gerekiyor. Artacak konut talebine yetişebilmek için şirketler tüm önlemleri almalı” dedi.
Prof. Dr. Abdülkadir Kaya, sunumunun ardından katılımcıların sorularını yanıtladı.
Programın ikinci bölümünde İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir’in moderatörlüğünde bir panel düzenlendi. Panelin açılışında konuşan Şeref Demir, “Bugün burada, bizim dönemimizde kurulan Genç İMSİAD’ın önemli bir etkinliğinde bir aradayız. Bu tür etkinliklerin niteliği açısından Genç İMSİAD’ı kurmanın ne kadar doğru olduğunu bir kez daha görüyoruz. Başta Osman Yıldız Başkanım olmak üzere tüm Genç İMSİAD yönetimine ve üyelerine teşekkür ederim.” dedi.
Panelde Adiloğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı ve İMSİAD Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Muhammet Adiloğlu, inşaat sektörünün karlılık oranlarının gitgide azaldığını belirterek, arsa maliyetlerinin yüksekliği, girdi maliyetlerindeki artışlar ve birim fiyatlarının bu durumun önemli sebepleri arasında olduğunu söyledi. Adiloğlu, “Rekabetin, teknoloji ve sosyal medyanın sektör üzerindeki etkileri büyüyor, bu da bizi daha nitelikli projeler üretmeye zorluyor. Projelerimizi zamanında teslim etmek bu açıdan çok önemli ve kendimizi sürekli geliştirerek çalışmalarımıza devam ediyoruz” dedi.
Bakılan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Atakan Bakılan ise, “Kentsel dönüşüm derken asıl yapılan parsel dönüşüm. Yani, parsel hızında mevcut yapıları yıkıp yeni yapılar inşa ediyoruz. Gerçekte bir kentsel dönüşüm değil, parsel dönüşümü yapıyoruz. Şehirlerin doğru dönüşümü için gerekli bilinci oluşturmalı ve bütüncül bir bakış açısıyla hareket etmeliyiz” şeklinde konuştu.
Yüksek İnşaat Mühendisi Ahmet Kale, firmaların kendilerini ve projelerini sürekli geliştirmeleri gerektiğini vurguladı ve yaşanan sorunların sektör temsilcileri, mahalli idareler, devlet ve hükümetin iş birliğiyle aşılabileceğini belirtti.
Panel, katılımcıların sorularına verilen cevaplarla sona erdi.
Web.tv
