2025 Emlak Vergisi Son Gün 2 Haziran

Emlak Vergisi Birinci Taksit Ödemelerinde Son Gün: 2 Haziran 2025

Türkiye’de taşınmaz mal sahiplerinin her yıl düzenli olarak ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisi, 2025 yılında da iki taksit halinde tahsil edilecek. Konut, işyeri, arsa ve arazi sahipleri için önemli bir mali yükümlülük olan bu vergi, belediyeler tarafından toplanıyor ve ülke genelinde milyonlarca mükellefi ilgilendiriyor.

İlk Taksit İçin Son Gün Pazartesi

2025 yılı emlak vergisi birinci taksit ödemeleri, 1 Mart 2025’te başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, ilk taksitin ödenmesi için son gün 2 Haziran 2025 Pazartesi. Bu tarihe kadar ödeme yapılmaması durumunda, günlük %4,5 oranında gecikme zammı uygulanacak.

Ödemeler, e-Devlet üzerinden, belediyelerin online tahsilat sistemleri aracılığıyla, bankalar ya da vergi daireleri üzerinden kolaylıkla yapılabiliyor.

İkinci Taksit Kasım Ayında

Emlak vergisinin ikinci taksiti ise 1 Kasım - 30 Kasım 2025 tarihleri arasında ödenecek. Vergi mükelleflerinin bu tarihler arasında ödemelerini tamamlamaları gerekiyor.

---

Kimler Emlak Vergisinden Muaf?

Emlak vergisi muafiyeti, belirli şartları taşıyan vatandaşlara ekonomik kolaylık sağlıyor. Aşağıdaki gruplar, belirli koşullar altında emlak vergisi ödemekten muaf tutulabiliyor:

Emekliler: Sadece bir adet konuta sahip olan ve emekli maaşı dışında geliri olmayan emekliler, vergi muafiyetinden yararlanabiliyor. Ancak konutun 200 metrekareyi aşmaması gerekiyor. Ek gelir (kira, faiz, ticaret vb.) olan emekliler bu haktan yararlanamıyor.

Engelliler: Engelli bireyler, gelir durumuna bakılmaksızın vergi muafiyetinden faydalanabiliyor. Bunun için engellilik durumunu belgeleyen raporla belediyeye başvuru yapılması gerekiyor.

Gaziler ve Şehit Yakınları: Gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri, herhangi bir taşınmaz için emlak vergisi ödemiyor.

Geliri Olmayanlar: Sadece tek bir konuta sahip olan ve geliri bulunmayan vatandaşlar da muafiyet kapsamına giriyor. Gelirsizlik durumunun belgelenmesi şart.

Dul ve Yetimler: Sosyal güvenlik kurumlarından dul, yetim ya da ölüm aylığı alanlar da gerekli şartları sağladıkları takdirde vergi ödemiyor.

---

2025 Emlak Vergisi Ne Kadar Oldu?

2025 yılı emlak vergisi tutarları, 2024 yılı vergi değerlerinin %21,965 oranında artırılması ile belirlenecek. Bu oran, 2024 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranının (%43,93) yarısı alınarak hesaplandı. Bu kapsamda, geçen yıl ödediğiniz emlak vergisine yaklaşık %21,965 oranında artış eklenerek bu yılki ödemenizi hesaplayabilirsiniz.

---

Özetle:

Birinci taksit son ödeme tarihi: 2 Haziran 2025

İkinci taksit ödeme dönemi: 1-30 Kasım 2025

Ödeme yöntemleri: e-Devlet, belediyelerin internet siteleri, bankalar, vergi daireleri

Gecikme zammı: Günlük %4,5

Muafiyet hakkı olanlar: Belirli şartlarla emekliler, engelliler, gaziler, şehit yakınları, geliri olmayanlar, dul ve yetimler

Emlak vergisiyle ilgili detaylı bilgi ve muafiyet başvuruları için bağlı olunan belediyeye başvurulması tavsiye ediliyor.